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도시부동산 투자금융론


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도시부동산 투자금융론

원제무 | 박영사

출간일
2020-08-10
파일형태
PDF
용량
9 M
지원 기기
PC 스마트폰태블릿PC
대출현황
보유1, 대출0, 예약중0
콘텐츠 소개
저자 소개
목차
한줄서평

콘텐츠 소개


“계획가나 디벨로퍼 또는 건설사가 도시나 부동산 프로젝트를 구상하고 추진하고자 하는데 구체적인 실천방법을 물라 헤맨다면 어떻게 대처해야 할까?” 개발자들의 고민은 대개 몇 가지로 모아진다. “어떤 프로젝트가 적당한가?”, “어떤 프로세스를 거쳐서 프로젝트를 진행해야 할까?”, “돈은 어디서 끌어올까?”, “사업성은 있을까?” 등이다. 『도시부동산 투자금융론』은 이런 질문들에 착안하여 나름대로 알기 쉽게 정리해 본 것이다.

저자소개


저자 : 원제무
저자 : 원제무
원제무 교수는 한양 공대와 서울대 환경대학원을 거쳐 미국 MIT에서 도시공학 박사학위를 받고, KAIST 도시교통연구본부장, 서울시립대 교수와 한양대 도시대학원장을 역임한 바 있다. 도시재생, 도시부동산프로젝트, 도시교통, 도시부동산정책 등에 관한 연구와 강의를 진행해 오고 있다.

저자 : 서은영
서은영 교수는 한양대 경영학과, 한양대 공학대학원 도시SOC계획 석사학위를 받은 후. 한양대 도시대학원에서 ‘고속철도개통 전후의 역세권 주변 토지 용도별 지가 변화 특성에 미치는 영향 요인분석’으로 도시공학박사를 취득하였다. 그동안 부동산 개발 금융과 지하철 역세권 부동산 분석 등에도 관심을 가지고 강의와 연구논문을 발표해 오고 있다.
현재 김포대학교 철도경영과 학과장으로 철도정책, 철도경영, 서비스 브랜드 마케팅 등의 과목을 강의하고 있다.


목차

PART1
프로젝트 과정

CHAPTER 01 도시·동산 프로젝트 계획과정 3
CHAPTER 02 부동산 프로젝트 개발과정 31
CHAPTER 03 도시·부동산 프로젝트 마케팅 41
CHAPTER 04 도시·부동산 프로젝트 참여자 및 역할 47
CHAPTER 05 상권을 어떻게 분석하는가? 61

PART2
부동산 개발금융

CHAPTER 01 돈의 가치 어떻게 따지나? 71
CHAPTER 02 주택금융 관련 고정금리와 변동금리 88
CHAPTER 03 부동산 저당 대출의 상환방법 97
CHAPTER 04 공공주택 금융 101

PART3
프로젝트 자금과 프로젝트 파이낸싱

CHAPTER 01 프로젝트의 자금조달 방식 107
CHAPTER 02 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 130
CHAPTER 03 부동산 개발금융 150

PART4
프로젝트 투자론

CHAPTER 01 프로젝트 투자분석 및 기법 171
CHAPTER 02 부동산PF의 사례(한남 더 힐) 193
CHAPTER 03 부동산금융의 당면과제와 시사점 196

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